Approche sur-mesure et sans coutures
Agence d’architecture intérieure basée à Lyon, l’agence rayon CARRE a développé un savoir-faire pluridisciplinaire dans la conception et la réalisation de projets de rénovation. Nos domaines d’intervention peuvent s’étendre du gros œuvre structurel jusqu’au joint creux d’un agencement sur-mesure.
Entourée d’un réseau de partenaires qualifiés, notre approche transversale vous accompagne dans toutes les étapes du projet : état des lieux technique, diagnostic des espaces existants ou futurs, démarches administratives et urbanistiques, définition du programme, conception détaillée (choix des matériaux, éclairage, meubles sur mesure), consultation des entreprises, direction et réception des travaux jusqu’à la garantie de parfait achèvement.
Artiste, gestionnaire, technicien, c’est l’équation de ces compétences et aptitudes au service de votre projet qui nous permettent de vous garantir fluidité et sérénité tout au long de notre accompagnement.
L’agence rayon CARRE intervient principalement sur la région Auvergne Rhône-Alpes et Ile de France dans différents secteurs du bâtiment : bureaux, boutiques, résidentiels, hôtels, restaurants…
Nos missions
Faisabilité
Dans cette première mission, l’étude de faisabilité est certainement l’étape primordiale pour assurer la pérennité de l’opération, le bon développement du projet et éviter les mauvaises surprises.
Elle démarre généralement par un recueil des besoins exprimés par le commanditaire ou les ambassadeurs du projet. Comprendre votre culture d’entreprise, vos différents profils d’activités et leur organisation fonctionnelle, vos enjeux de développement, vos évolutions digitales, notre rôle est de traduire toutes ces données, le plus souvent informelles, sous forme de schémas organisationnels et de macro-zoning.
L’étude de faisabilité nécessite ensuite l’écoute et l’analyse du lieu, tant dans ses caractéristiques techniques et fonctionnelles que dans ses dimensions spatiales, réglementaires et esthétiques.
La compatibilité de cette analyse de données avec l’enveloppe financière est le dernier terme de l’équation posée par le client. En l’absence de coût d’objectif global, une approche budgétaire est étudiée avec soin et expertise, grâce à notre réseau de partenaires qualifiés.
Notre agence rayon CARRE est convaincue que c’est la synthèse de tous ces éléments qui permet de définir un programme réaliste et d’aborder les prochaines étapes avec agilité et sérénité. Vous l’avez compris, l’étude de faisabilité est une boussole qui vous guide dans le lancement et la réussite de votre projet. Certes, elle a un coût avant de démarrer les missions classiques de notre métier mais elle consolide la fiabilité du projet. Celle-ci peut se montrer favorable comme défavorable, et dans ce cas là, il vaut mieux tout de suite revoir son ambition ou changer de local en vue avant d’engager des frais plus conséquents.
Conception
Dès la phase de conception, l’agence rayon CARRE constitue l’équipe de maîtrise d’œuvre avec son responsable projet, interlocuteur unique, et, lorsque le projet le nécessite, elle n’hésite pas à monter une équipe d’ingénierie avec bureaux d’études spécialisés et architecte DE. A chaque étape, nous travaillons en concertation avec la Maîtrise d’Ouvrage afin d’arbitrer et de valider, de l’esquisse à l’élaboration du dossier de consultation. Ainsi, nous nous assurons de la cohérence et cohésion de chaque ouvrage projeté en toute transparence avec notre client.
La phase d’Esquisse proposera une ou plusieurs solutions d’ensemble traduisant les éléments majeurs du programme et permettant d’en examiner la compatibilité avec les contraintes techniques et le coût d’objectif global validé par le Maître d’Ouvrage.
De l’Avant Projet Sommaire à l’Avant Projet Définitif, nous procédons à l’élaboration affinée de la composition générale sous forme de dessins en 2D et 3D : les formes, les couleurs, les matières et les lumières qui vont matérialiser la réponse au cahier des charges. A ce stade, la connaissance des contraintes réglementaires et administratives est tout aussi importante que celle de la résistance des matériaux ou des règles de composition des volumes.
En phase PRO, nous déterminons l’ensemble des principes de détails et des justifications des solutions techniques du projet qui permettent d’arrêter définitivement le programme associé au choix final des équipements et des matériaux mis en œuvre.
Ainsi, l’Agence en qualité de Maîtrise d’Œuvre peut établir le Dossier de Consultation des Entreprises permettant de structurer et quantifier les futurs ouvrages à réaliser pour une parfaite mise en concurrence d’offres dites aux prestations équivalentes.
Exécution
Au préalable du lancement des travaux, l’agence rayon CARRE se charge de lancer les appels d’offre restreints et de mener la consultation des entreprises pour aboutir à la passation des marchés. Cette étape doit être anticipée et organisée, d’autant plus dans le contexte actuel, pour garantir la viabilité du projet. Chaque offre est soigneusement examinée tant en termes de prix, de compréhension du projet, de ressources internes et techniques que de références similaires. Le client peut, à ce moment-là, choisir et signer les marchés auprès de chaque entreprise. Le projet devient alors concret !
Une fois l’équipe travaux retenue, la préparation du chantier s’articule autour d’une concertation commune avec chaque acteur dans l’élaboration d’un planning détaillé, de plans d’exécution et de synthèse validés.
Durant cette mission de Direction d’Exécution des Travaux, l’agence rayon CARRE planifie et coordonne l’intervention des entrepreneurs, contrôle régulièrement la conformité des ouvrages dont il doit garantir la qualité et rend compte au Maître d’ouvrage – le client – de l’avancement du chantier.
Nous sommes aussi le gestionnaire financier de l’opération. Notre rôle est de cadrer les dépenses dans l’enveloppe définie par les engagements des marchés et aléas de chantier. Notre visa et contrôle de l’avancement à chaque facture des entreprises permettent au client et à la maîtrise d’œuvre d’avancer avec sérénité sur le déroulé de l’opération.
In fine, l’agence rayon CARRE organise la réception des travaux et assiste son client jusqu’au parfait achèvement des ouvrages. Elle constitue le Dossier des Ouvrages Exécutés qui contient toutes les informations nécessaires pour réaliser de futurs travaux ou effectuer la maintenance. C’est un document à ne pas négliger !
